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생각하며살아가기

2019년 11월 11일 (월) - 리츠(REITs)란 ?

지금은 안정적인 현금흐름을 만들어 낼 수 있는 자산이 가장 높은 가치를 지니는 시대다. 오해하는 부분이 있는데, 그 현금흐름은 굳이 많지 않아도 상관없다. 중요한 것은 그 현금흐름이 끊길 수 있는 리스크는 아주 현저히 적어야 한다. 대체로 부동산이 그렇고 공무원과 대기업 직원의 월급이 그렇다. 한국의 금융시장에서 몇 안되는 긍정적인 전망을 보일 가능성이 있는 상품이 바로 리츠다. 부동산의 임대료나 매장의 운영수익 등을 받아 배당하는 투자회사가 있고 이 회사는 상장이 되어 있어서 일반인들은 주식을 사는 것과 같이 HTS에 들어가 주식을 사면 된다. 통상 벌어들이는 수익에서 몇 가지 비용을 제외한다. 하지만 법인세가 면제여서 세금은 제하지 않는다. 비용 제외 후 순이익의 90% 이상을 배당하는데 현재 상장되..
기업분석 2019. 11. 11. 12:59
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